行业综合分析 - 行业研究 - 知识库 - 未来智库

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建材行业：玻纤供需偏紧价格上行，出海水泥成长可期.pdf
- 4积分
- 2026/04/13
- 84
- 国投证券
建材行业：玻纤供需偏紧价格上行，出海水泥成长可期。供给侧多建材品类涨价，基建/AI/风电各存需求亮点。受原油和化工类原材料涨价、部分高景气度细分领域需求驱动和企业盈利诉求提升等影响，建材行业多品类发起涨价动作，覆盖粗纱、电子布和水泥等周期建材品种，供给侧价格战局面或已结束，行业竞争格局逐步优化，盈利修复可期。需求侧，区域性基建需求维持高景气度，带动区域性建材需求释放；2025年以来拿地数据有明显改善，若2026年房价企稳回升，房屋新开工端或存边际改善契机。细分新兴行业如AI算力和风电需求上行，创造粗纱和电子布需求。海外建材市场为国内建材企业持续发展的中长期看点，出海打开成长空间。玻纤：2025...
标签：建材玻纤水泥
房地产行业专题研究：我国房价正迎来二阶导转正.pdf
- 3积分
- 2026/04/13
- 63
- 华泰证券
房地产行业专题研究：我国房价正迎来二阶导转正。2026年我国房价或将迎来二阶导转正2021年以来我国房价整体呈现一阶导持续下跌状态。而2026Q1市场改善迹象好于往年，体现为二手房成交量自发修复、挂牌量上行速度趋缓、房价结构性改善。我们认为开年以来的复苏不仅是季节性因素，而是多元共振驱动的自发性结果：1、政策预期淡化驱动市场预期走向稳定；2、房价快速调整后购房门槛进入刚需“甜蜜区”，有望驱动刚需入场；3、低总价房屋“租金月供差”进入“平衡区”，驱动刚需“租转购”以及稳健投资性需求入场；4、高能级城市...
标签：房地产房价
中国房地产行业：布局一线城市的潜在复苏（摘要）.pdf
- 4积分
- 2026/04/13
- 171
- 高盛
中国房地产行业：布局一线城市的潜在复苏（摘要）。随着香港房地产市场引领本轮下行周期后的复苏并进入早期回升阶段，2025年4月至今香港开发商股平均上涨了65%，相比同期内地开发商股17%的跌幅显著领先。我们在本报告中探讨了两个关键问题：(1)鉴于部分基本面驱动因素的相似性，中国一线城市将在多大程度上复制香港市场的回暖轨迹？(2)这种潜在企稳对于中国内地开发商的整体影响如何？在此前的上行周期中，得益于较高的净资产回报率（14%vs.5%），中国内地开发商股的市净率远高于香港同业（平均为1.9倍vs.0.8倍），因为内地开发商的开发业务（资产周转率更高）占比高于经常性业务，而且杠杆率更高。尽管内地开...
标签：房地产
专题报告：冷修加速能否扭转玻璃市场羸弱局面？.pdf
- 2积分
- 2026/04/10
- 83
- 华泰期货
专题报告：冷修加速能否扭转玻璃市场羸弱局面？本次中东地缘冲突推高全球能源与航运成本，或重塑能源及化工品供需格局，但对国内玻璃成本端影响有限。当前浮法玻璃冷修加快，但终端需求仍疲软，企业及社会库存高企，短期很难扭转玻璃市场羸弱局面。若后续库存快速去化、投机需求回升，玻璃或阶段性反弹，但利润的改善可能引发产线复产，制约反弹高度。整体而言，成本抬升与供应收缩均难改下游弱势，玻璃行业将长期维持供需双弱格局。市场分析2月28日以来，中东地缘冲突不断，加之中东多国巨型油田暂停生产，国际原油价格大幅上涨，在此期间，玻璃期货价格却呈现先涨后跌的“过山车”走势。地缘冲突伊始，玻璃05合约...
标签：玻璃
中国基建物资租赁承包协会：2025年建设物资租赁承包行业服务链发展报告.pdf
- 11积分
- 2026/04/09
- 55
- 中国基建物资租赁承包协会
中国基建物资租赁承包协会：2025年建设物资租赁承包行业服务链发展报告。2025年是“十四五”规划收官之年，也是“十五五”规划编制的启动之年，在中国式现代化进程中具有承前启后的重要意义。面对国内外形势深刻复杂变化，我国经济坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届历次全会精神，顶压前行、向新向优发展，全年国内生产总值突破140万亿元大关，同比增长5.0%，顺利完成年度预期目标，现代化产业体系建设持续推进。在这一宏观背景下，建设物资租赁承包行业深度融入国家现代产业链供应链体系，紧扣基础设施建设战略机遇期，全面服务于...
标签：基建物资租赁承包行业服务链
建筑工程行业：中东地缘局势持续，国际工程有望受益.pdf
- 3积分
- 2026/04/08
- 87
- 国泰海通证券
建筑工程行业：中东地缘局势持续，国际工程有望受益。中东地缘局势持续，中工国际、中材国际成功实现中东海外业务拓展，中钢国际、北方国际进一步推进国际市场开发，密切跟踪中东市场。伊朗回应或封锁曼德海峡，中东局势或再生变。(1)据新华社消息，伊朗最高领袖外事顾问5日警告伊朗主导的抵抗阵线可能以封锁曼德海峡作为反制措施。曼德海峡连接红海和亚丁湾，是连通大西洋、地中海和印度洋的咽喉要道。这一海峡处于也门胡塞武装控制范围内。(2)5日，特朗普发帖文再次要求伊朗打开霍尔木兹海峡，并威胁说“4月7日将是伊朗的发电厂日和大桥日”，暗示要猛烈轰炸伊朗的发电厂和大桥。中工国际成功进入海外油气工...
标签：建筑工程国际工程
写字楼行业：大中华区写字楼供应需求前沿趋势.pdf
- 4积分
- 2026/04/02
- 70
- 戴德梁行
写字楼行业：大中华区写字楼供应需求前沿趋势。截至2025年末，大中华区主要城市甲级写字楼存量达到约9,920.9万平方米。2025年新增供应量为455.1万平方米，相比2024年上涨8.4%。对未来供应的统计显示，大中华区甲级写字楼市场新增供应规模将于2026年触及峰值，大规模新增供应将进一步加剧市场整体的去化压力。宏观经济压力拖累办公楼需求增长，甲级写字楼净吸纳量维持低位趋稳状态。2025年大中华区主要城市甲级写字楼净吸纳量录得约233.1万平方米，较上年微增0.7%，但较2021年峰值大幅回落57%。在供应持续放量、新增需求相对疲软的共同作用下，大中华区主要城市甲级写字楼空置率同比上升1....
标签：写字楼
建材行业：地产链建材C端战略奏效，涨价+竞争格局优化促盈利修复.pdf
- 2积分
- 2026/04/02
- 83
- 国投证券
建材行业：地产链建材C端战略奏效，涨价+竞争格局优化促盈利修复。地产政策维持宽松基调，二手房成交持续回暖，消费建材存量需求持续释放。2025年以来，商品房销售面积整体延续前期下滑态势，或受益去年9月地产新政影响，商品房销售面积降幅环比有所收窄，2025年商品房销售面积约8.81亿㎡，同比-8.7%，环比2024年降幅收窄4.2pct。2023年起，二手房成交面积呈现同比增长态势，为全国房屋成交面积保持稳定规模奠定基础。根据克尔瑞研究院数据，全国重点30城2023、2024、2025年二手房成交面积分别为1.81、2.13、2.14亿㎡，分别yoy+33.0%、17.3%、0.2%。2026年地...
标签：建材地产链
房地产行业深度报告：核心城市楼市新局·北京篇，改善需求锚定核心，刚需战场卷向五环.pdf
- 3积分
- 2026/04/01
- 82
- 开源证券
房地产行业深度报告：核心城市楼市新局·北京篇，改善需求锚定核心，刚需战场卷向五环。市场：整体成交规模稳健，土地供应趋于核心区2026年1-2月北京新房成交套数同比-5.0%，二手房成交套数同比-4.2%。2025年，北京新房成交规模呈现持续下降趋势，成交套数10.4万套，同比-11.8%，其中四季度同比-23%；而二手房市场活跃度较高，2025年二手房成交19.5万套，近两年成交套数均超19万套，住宅成交占比超60%，对新房市场形成明显的分流效应。宅地供应整体趋势是减量提质，核心区优质地块供应力度加大。2025年北京累计成交61宗宅地，累计成交建面359万方，同比-21%。政策：...
标签：房地产北京楼市改善需求
房地产行业专题报告：收储助力房地产市场去库存、优供给.pdf
- 4积分
- 2026/04/01
- 94
- 太平洋证券
房地产行业专题报告：收储助力房地产市场去库存、优供给。一、收储存量房进展。2024年以来，中央会议多次提及支持收购存量商品房。2026年《政府工作报告》中首次提及“探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房”，以及“盘活利用存量土地和闲置房屋设施”。近年多城市积极推动收储存量商品房落地。截至2026年2月中旬，全国已有36个重点城市发布明确收储公告，超80个城市表态支持区属国企收购存量住房。除了收购新建商品房之外，收购二手房也是各地盘活存量的重要方式。广州安居集团常态化向社会征集符合条件的房源进行收购。收购存量商品房的用途逐步...
标签：房地产去库存收储
2026年中国智慧社区建设行业市场研究报告.pdf
- 2积分
- 2026/03/31
- 81
- 硕远咨询
2026年中国智慧社区建设行业市场研究报告。智慧社区的基本概念是指通过物联网、大数据、人工智能、云计算等新一代信息技术手段，对社区内的各类软硬件资源进行全面集成与高效优化配置，以此提升社区综合服务的运行效率和专业质量，推动社区日常管理向科学化、精细化、智能化方向转型的新型社区发展模式。其核心要义在于“智慧”赋能，即依托全域布设的智能感知设备和一体化数据管理平台，实现对社区人居环境、设施运行状态和居民多元化需求的实时感知、精准捕捉，再通过智能算法进行数据分析与趋势研判，最终形成快速、高效的智能响应，让社区服务与管理更具针对性和实效性。智慧社区始终强调以人为本的核心发展理念...
标签：智慧社区基础设施建设
建筑工程行业：碳酸锂价格大涨催化产业链，北方国际受益中东.pdf
- 3积分
- 2026/03/31
- 64
- 国泰海通证券
建筑工程行业：碳酸锂价格大涨催化产业链，北方国际受益中东。碳酸锂价格大涨，东华科技和中国海诚锂电业务丰富。亚翔集成业绩加速增长，产业链估值仍有提升空间。焦煤价格大涨北方国际受益。中国电建受益抽水蓄能。碳酸锂价格大涨Table_Summary]，澳洲减产预期和津巴布韦供应扰动，储能用锂高增。（1）电池级碳酸锂价格由2025年初7.5万元/吨跌到6月6万元/吨，之后受到江西及青海部分矿山的采矿权证等供给扰动12月上涨至11.9万元/吨。到2026年3月27日16.1万元/吨。（2）2026年2月25日津巴布韦矿业部宣布立即暂停所有原矿及锂精矿出口，旨在加强矿产监管与问责。（3）占全球30%锂矿产量...
标签：建筑工程碳酸锂
房地产行业：城市房价深度研究系列，上海篇.pdf
- 2积分
- 2026/03/30
- 152
- 国投证券
房地产行业：城市房价深度研究系列，上海篇。新政驱动需求释放，市场步入“止跌回稳”阶段2026年“沪七条”新政后，上海楼市反应正面，需求端呈现“二手房优于新房”的结构性改善。节后第三周，二手房成交7327套，达2025年周均水平的1.5倍；新房成交3458套，为均值的1.1倍。供应端表现理性，同期二手房新增挂牌（2954套）与新房开盘（412套）均远低于上年均值。供需边际改善支撑二手房挂牌均价由年初的5.2万元/㎡回升至5.6万元/㎡，市场企稳迹象明确。定价权回归与供应重塑，新房转向“高端化”2024...
标签：房地产行业城市房价
2026中国房子点评平台市场研究报告-沙利文.pdf
- 2积分
- 2026/03/26
- 36
- 沙利文
2026中国房子点评平台市场研究报告-沙利文。2025年商品住宅销售开局表现良好，但市场仍面临库存压力大、居民收入预期偏弱以及二手房“以价换量”分流新房需求等挑战。截至2025年末，商品住宅待售面积达4.0亿平方米，去化压力显著。而相关研究显示，收入不稳定是影响购房意愿的主要因素。同时，二手房市场活跃度提升，对新房市场形成一定分流。总体来看，在政策的推动下，中国商品住宅销售正处于止跌回稳的恢复期，整体呈企稳态势。展望2026年，在政策持续加码、就业与收入改善及低基数效应叠加下，房地产市场有望进一步企稳。
标签：房子点评房产平台房地产
房地产行业动态点评：今年“小阳春”与往年有何不同？.pdf
- 2积分
- 2026/03/25
- 56
- 华泰证券
房地产行业动态点评：今年“小阳春”与往年有何不同？节后新房成交同比下行，但二手房市场迎来三年以来最强“小阳春”，房价节前整体趋稳，一线城市表现相对坚挺。前瞻指标显示，二手房需求热度尚在高位，业主挂牌心态趋稳，但买卖双方议价率走阔，价格预期修复仍需时日，针对性楼市支持政策的有效性得以验证，小户型成交占比显著提升，价格有望率先筑底，同时打通置换链条的第一环，为楼市企稳积累势能。当前地产市场底部渐明，关注优质房企以及物管企业投资机遇。成交量价：二手房“小阳春”与新房热度呈反差，价格趋稳节后新房网签面积同比-8.8%。二手房成交量...
标签：房地产