这个我知道，答案都来自报告《融资租赁专题研究报告：商租分析手册（2022版）》，如果有兴趣了解更多相关的内容，请下载原报告阅读。
特征1：商租监管“元年”，中央制定标准，地方监管执行的政策思路延续。截至 2021年末，大部分省份均已出台地方性融资租赁管理办法，标志着自2022年起商租 监管正式对标金租。从政策执行力度上看，部分省市通过放宽集中度限制、延长过 渡期来平缓改革压力，但在量化指标上仍与2020年的《融资租赁公司监督管理暂行 办法》一致。
特征2：地方金融业务纳入统一监管标准，政策“一刀切”or“有保有压”。2021年 末央行出台《地方金融监督管理条例（征求意见稿）》，要求地方金融组织原则上 不得跨省级行政区开展业务，已跨省开展业务的，由国务院金融监管部门明确过渡 期安排。虽只是一份征求意见稿，但防范化解区域金融风险的政策基调已然明晰。
特征3：非标压降持续，“租赁融资”还是“租赁融物”？租赁行业近两年景气度相 对较弱，一方面是监管对于影子银行的打压，另一方面通道类业务的压降，行业内 部面临着调整“阵痛”。“租赁融资”还是“租赁融物”决定了融资租赁公司未来 业务的发展方向。
