装配式建筑相较传统建筑优势明显。
装配式建筑是指在工厂预制构件和配件等运输到建筑施工现场，通过可靠的连接 方式在现场装配安装而成的建筑。因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施 工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表，符合建筑业产业 现代化、智能化、绿色化的发展方向。
根据材料形态不同，主要分为三大类：装配式混凝土结构建筑（PC）、装配式钢 结构建筑（PS）和装配式木结构建筑。PC 相比 PS 构件更重，材料环保性较差， 材料成本更低但后期运输和吊装成本更高，现场施工更复杂，PC 更适用于居住类 建筑，PS 适用于公共建筑。木结构更多运用于旅游设施等小型公共建筑。
我国装配式建筑渗透率上升空间充足。2021 年，全国新开工装配式建筑面积达 7.4 亿平方米，较 2020 年增长 18%，占新建建筑面积的比例为 24.5%。2020 年，全国 新开工装配式建筑 6.3 亿平方米，较 2019 年增长 50.7%，近 4 年复合增长率超过 50%，占新建建筑面积的比例为 20.5%，完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》 确定的到 2020 年达到 15%以上的目标。
国外在装配式建筑上起步较早，美国、日本、欧洲等发达国家的装配式建筑渗透 率目前已达 70%以上，而国内的装配式建筑则是刚刚起步，未来渗透率上升空间 充足。
目前，混凝土结构和钢结构为我国装配式建筑的主要结构类型。2021 年，新开工 装配式混凝土结构建筑 4.9 亿平方米，占比 67.7%，钢结构建筑 2.1 亿平方米， 占比 28.8%；2020 年，混凝土结构建筑新开工 4.3 亿平方米，占比 68.3%；钢结 构建筑新开工 1.9 亿平方米，占比 30.2%。
装配式建筑较传统建筑工期短、用工少且节能减排，但成本高，应用受限。装配 式建筑大量使用预制构件，与主要采用现场浇筑的传统建筑模式相比有显著的优 势：缩短工期、减少人力、减少大部分的原材料用量、降低能源消耗和减少环境 污染。然而，装配式建筑也存在成本较高、应用领域窄、抗震性较差等劣势。随 着智能化装配式建筑的广泛应用，装配式建筑在环保、时间、经济的优势将进一 步凸显。
装配式建筑在材料用量、资源消耗和工期用工上较传统建筑都有明显的节约或改 良，并且预制率越高，成本和环保优势越明显。具体来看，以装配率为 35%左右 的 30 层混凝土装配式住宅项目和同等规模的传统建筑项目为例。与传统建筑相 比：材料用量方面，装配式建筑混凝土和钢材用量高出至少 2%，其他木材、隔热 材料、水泥砂浆等的用量减少了 50%左右；资源消耗方面，水资源消耗减少约 35%， 能源消耗减少约 20%；污染排放上，建筑垃圾排放量减少 65%，粉尘水平下降 20%； 工期缩短 20%-45%，现场施工人数至少减少 60%。
