我来概括一下各酒店档次竞争要素的差异，如果想要了解更多的话，可以前往原报告查看。
根据全球权威酒店信息统计机构 STR Global 的《术语汇编》，将酒店行业市场等级分为 奢华酒店、超高端酒店、高端酒店、中端偏上酒店、中端酒店和经济型酒店六个等级； 根据国家旅游局制定的《旅游饭店星级的划分与评定》中将酒店分为五星级、四星级、 三星级、二星级和一星级 5 个等级。中国饭店协会发布的《2018 年中国酒店连锁发展与 投资报告》中，将 STRGlobal 的等级标准与《旅游饭店星级的划分与评定》的等级标准 大致进行了对应，高端以上为五星级，高端和中端偏上为四星级，中端为三星级，经济 型为二星级及以下。根据 STRGlobal 的《术语汇编》，从服务类型将酒店产品分为全服务 型（一般为较高星级酒店标准，涵盖服务各个领域）和有限服务型（以住宿为核心业务， 只提供住宿和早餐服务即 Bed&Breakfast）两类。随着酒店行业的发展实践，在有限服务 和全服务型的基础上又衍生出精选服务或精品酒店，即在有限服务的基础上增加个性化 精选的其他服务。下文行业分析主要采用 STR Gobal 酒店分类，将国内酒店分为经济型 /中端/中高端（中端偏上）/高端及以上。
各酒店档次竞争要素有所差异，中端及以下以效率为核心、中高端及以上重视品牌及服 务。1）当前国内酒店以经济型为主，客房数量占比约为 60%，连锁化率及集中度都较 低。经济型及中端酒店主要满足消费者基本住宿需求，以效率及标准化为核心竞争力， 通过高效率的单店模型打造、实现标准化复制扩张，经济型/中端酒店单品牌规模能够达 到千家以上。未来经济型酒店连锁化率提升、中端酒店扩容为长期趋势。2）对比之下， 中高端及及高端及以上酒店当前客房规模占比相对较低，中高端/高端连锁化率分别为 37.8%/53.3%；按照客房数量计算的品牌 CR3 分别为 6.8%/14.4%。中高端与高端及以 上差异化需求明显，以品牌、服务为核心，兼顾效率。相对于经济型及中端产品，中高 端及高端产品在满足消费者基本住宿需求基础上，致力于提供差异化的酒店体验并满足 消费者情感层面需求。消费者对于品牌认知程度更高，中高端尤其是高端产品以品牌、 服务为核心竞争力而标准化程度相对较低，因此通常来说单品牌天花板相对于经济型及 中端酒店更低，目前国内中高端品牌中酒店数量领先的品牌亚朵截至 2021 年于国内布 局 745 家门店。
需求端和供给端多因素影响下，中端及以上价格带扩容，对标美国预计未来酒店结构与 消费者收入结构趋同，我国中高端酒店发展空间仍广阔。1）在需求端消费升级、供给端 成本压力等多重因素驱动下，我国中端及以上酒店已进入快速增长阶段，根据盈蝶咨询， 2019 年我国连锁中端酒店/客房数量分别达到 10500 家/102.6 万间，2014-2019 年 CAGR 为 48.1%；对比之下，2019 年我国经济型酒店/客房数量分别为 36853 家/242.0 万间， 2014-2019 年 CAGR 仅为 9.6%。2）对比美国来看，根据瑞信财富报告及 IHG 公司公 告，美国酒店行业档次分布与收入分布趋同，呈现橄榄型结构，2020 年经济型、中高端、 豪华及超高端客房数量占比分别为 19.9%、61.8%、18.3%。且从趋势来看，经济型酒 店客房数量占比持续下滑。3）对标国内来看，伴随国内收入分布逐步趋向橄榄型分布即 中产阶级占比持续增加，有望驱动中端及以上酒店数量占比持续增长，长期来看中端及 以上酒店发展空间广阔。
