土地成交量下滑，成交金额同步回落。
产业用地占比近八成，土地市场供应量同、环比下降
2022 年四季度，上海新增供应土地 73 幅（土地供应面积约 250.8 公顷）， 供应量同比下降 56.3%，环比下降 27.7%。
分土地用途看，四季度产业用地（工业、研发）供应 57 幅，供应量占比最 高，为市场供应主力，占比达 78.1%；商服用地供应 10 幅次之，占比 13.7%；居 住用地（住宅、租赁、保障）次之，供应 6 幅，占比 8.2%。
分区域看，本季度供应量排名前 5 的区域分别为：浦东新区供应土地 18 幅， 占比为全市最高，达 24.6%；嘉定、松江区供应土地分别为 10、9 幅，占比分别 为 13.7%、12.3%；闵行及金山区供应土地均为 7 幅，占比分均为 9.6%。
受供应缩量影响，土地市场成交量同步回落
2022 年四季度，共成交地块 83 幅，同比下降 56.1%，环比下降 40.3%。土 地成交面积约 277.3 公顷，同比下降 67.7%，环比下降 60.2%。本季度，受供应缩 量影响，成交量同步回落。
分月度看，其中：10 月成交地块 22 幅（土地成交面积约 48.4 公顷），11 月成交地块 18 幅（土地成交面积约 50.3 公顷），12 月成交地块 43 幅（土地成 交面积约 178.6 公顷）。
分环线看，地块成交集中于外环以外区域，该区域本季度成交地块 69 幅， 约占市场总成交量 83.2%。分区域看，本次成交的土地分布于除杨浦、长宁以外 的 14 个区域，其中浦东新区成交量最大，成交地块 20 幅，占比约 24.1%，嘉定 区次之，成交地块 13 幅，占比约 15.7%。
四季度，土地成交总金额约 295.4 亿元，随着地块成交量下滑，土地成交金 额同步回落，环比下降 84.5%，同比下降 76.8%。
