起步较晚发展强劲，国内市场潜力较大。
自 1989 年至今 30 余年，我国主题公园发展大致经历了 四个阶段。（1）20 世纪 80 年代后期，香港宋城、大观园开业，我国主题公园雏形初现，项目以器 械游乐为主。（2）1989 年，锦绣中华在深圳开业，标志着我国正式进入主题公园时代，1996 年，宋 城景区开业，并推出宋城千古情。该阶段主题公园多以微缩景观、影视演艺为主。（3）1998 年-2015 年，以长隆、华侨城、华强方特为代表的本土主题公园开发商在国内进行连锁扩张。（4）2016 年至 今，迪士尼、环球影城、乐高乐园等国际知名集团相继在国内选址或项目落地，国内和国际品牌进 入正面竞争时代，IP 在主题乐园中的地位逐渐凸显。
政策端
政策利好接连释放，规范化成大势所趋。2009 年底国务院发表《关于加快发展旅游业意见》，指出 把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业，并提出要规范大型主题公园的发展；2015 年 8 月，国 务院发布《全国海洋主体功能区规划》，提出要积极培育海洋主题公园；2018 年，国家发改委等部 门出台《关于规范主题公园建设 发展的指导意见》，意见指出要发展类型多样、特色鲜明、内涵丰 富、游客欢迎的主题公园项目，并就公园的范围、规模、核准等方面提出明确的规范和要求 。 2021 年 12 月，《“十四五”旅游业发展规划》中提及要鼓励旅游新消费模式发展，打造沉浸式主题公园等 旅游体验新场景。各类条例政策的出台，有助于助力行业规范化，持续健康发展。
经济端
国内旅游行业快速发展，消费力增长驱动文旅消费升级。疫前我国旅游市场实现了快速增长，2019 年我国国内旅游人数达 60.06 亿人次，人均消费达 953.25 元，2011-2019 年 CAGR 分别为 10.82%、3.27%。 2021 年，旅游人次和人均消费分别已恢复至疫前的 54.11%、94.34%，人均消费水平展现出了较高的 恢复韧性。伴随着人均 GDP 的增长，大众的文化娱乐等休闲需求逐步增加，同时游客对于旅游的需 求由单纯的观光游玩转向追求内容体验。长期来看，随着疫情管控逐渐放松，文旅消费将加速升级。
社会端
季节影响波动小，主题乐园热度高。根据中国旅游景区协会发布的中国旅游景区欢乐指数，现代娱 乐类景区在年度欢乐指数百强榜景区数量中占优，细分领域主题公园表现最为亮眼，2021 年百强榜 景区数量占比最高达 38%。现代娱乐类景区因设有室内游玩项目，受季节、天气等因素影响较小， 从 2021年月度景区欢乐指数可以看出，该类别景区无论是在旅游旺季还是淡季均保持着较高的热度。
亲子游市场持续升温，主题乐园备受欢迎。近年来，伴随着二胎政策、三胎政策的放开，以及新生 代父母育儿观念的改变，我国亲子游市场快速崛起。根据中国旅游协会发布的报告，2020 年我国亲 子游市场规模已接近 600 亿元，且仍处于较快增长的阶段。主题乐园由于其游玩的天然属性成为亲 子游消费的首选，据中国旅游协会 2021 年调查，约七成的亲子家庭会将主题乐园作为优先考虑的产 品。根据驴妈妈发布的后疫情时代亲子游趋势报告，最受欢迎的国内热门景点 top10 均为主题乐园类 型的景点。
