地方国企龙头，历史悠久发展稳健。
首开股份是中国历史最悠久的房地产企业之一，前身可以追溯到1977年成立的 北京市建委统建办公室及1980年成立的北京市房地产管理局住宅建设办公室，发展 至今已超过四十年。期间公司经历多次重组整合、增发扩张，先后中标并承建08年 夏季奥运及22冬季奥运场馆等多个重大项目，成为规模千亿、品质卓越的头部国有 房企。 公司成立至今发展历程可以分为三个阶段：
第一阶段为“发展初期，兼并整合”（1977年-2006年）：首开股份前身主要有 两个组建部分。一是1997年成立的北京市房地产管理局住宅建设办公室，1980年以 北京市建委统建办公室为班底，北京市城市建设开发总公司成立，随后北京市城市 建设开发总公司先后组建更名，1998年定名为北京城市开发集团有限责任公司，成 为首开股份前身的重要组成部分之一。二是1980年成立的北京市房地产管理局住宅 建设办公室，1983年以北京市房地产管理局住宅建设办公室为班底，北京市房地产 管理局住宅建设经营公司成立，1998年公司主体几经更名为北京天鸿集团公司，并 于2001年在上交所挂牌上市，证券代码600376.SH，证券简称“天鸿宝业”。2005 年，天鸿宝业与北京城市开发集团有限公司合并重组，两家市属国企整合，完成公 司规模的第一次扩张。
第二阶段为“多次定增，业务扩张”（2007年-2019年）：2007年公司向控股股东首开集团定向增发股票购买其房地产业务资产，完成后首开集团持股比例提升至77%，上市公司主体成为首开集团旗下房地产业务的主要发展平台，公司完成第二次规模扩张。2008年公司正式更名为北京首都开发股份有限公司，证券简称变更为“首开股份”。此后公司于2009年、2016年两次定增并多次转增、送股，同时确立“立足北京、辐射全国”的发展战略，开始全国扩张之路，期间多次将拓展重心放在京外市场，但受市场波动及拓展思路等因素影响，规模增速较整体市场略缓。2018年公司规模首次突破千亿，是全国第一家规模破千亿的市属国企。
第三阶段为“审慎拓展，快速提升”（2020年至今）：2020年公司重提“立足 北京，拓展全国”，发展重心再次调整，在前期完成架构优化的基础上进一步优化城 市布局、审慎拓展。依托核心市场热度及公司自身资源优势，公司销售规模连续三 年超千亿，排名也由2020年的全国第42名提升至22年前9月的第22名。 截至22年三季度末，公司总资产规模3008亿元，07年至20年期间复合增速23%， 归母净资产规模302亿元，07年至20年期间复合增速18%。虽然20年以来受战略、 结构调整等影响总资产及归母净资产规模有所下滑，但资产规模、资产质量在中国 房地产企业中仍属于第一序列。
公司实控人为北京市国资委，第一大股东为北京首都开发控股集团有限公司， 截止22年三季度末直接持股47.12%，通过北京首开天鸿集团间接持股5.53%，合计 持股比例达52.65%，2007年增发重组完成以来始终维持在50%以上的绝对控股水平， 股权结构集中且持股比例稳定。 除首开集团外，君康人寿、横琴人寿、百年人寿等三家险资也持有公司部分股 权，截止22年三季度末持股比例分别为4.77%、2.69%、2.43%，并各在公司董事会拥有一个董事席位，与公司合作密切。
股本方面，2001年上市以来公司经历了7次股本变动，其中包括3次增发、3次转 增、1次送股，通过股本扩张实现资本资产扩张是公司发展历史上较为常用的资本市 场运作方式。2007年公司以每股10.80元/股的价格向首开集团定向增发5.5亿股购买 其房地产业务资产，募资59亿元；2009年，公司向人寿资产等7家投资机构定向增发 3.4亿股，每股13.96元/股，募资47亿元；2016年，公司向首开集团、国寿安保等定 向增发3.4亿股，每股11.85元/股，募资40亿元。截止22年三季度末公司总股本为25.8 亿股。
作为北京市国资委及首开集团的控股子公司，公司董事会及高级管理人员多具 有北京市内政府部门或首开集团任职经历，多位核心骨干自天鸿宝业及北京城开的 合并时期即在公司任职，管理团队结构稳固且与控股股东有较为良好且密切的关系。公司目前董事会席位共7人，其中3人为险资股东提名董事，其余4人均有首开集团任 职经历。
公司现任总经理赵龙节先生毕业后即加入集团，2003年至2008年先后担任公司 股东北京首开天鸿集团、首开集团人力资源部经理，2008年起担任公司副总经理， 曾分管公司南方区域，2021年赵龙节先生被聘任为公司总经理，并担任公司董事、 党委副书记职务。过去的从业经验使得赵先生对于项目开发、区域运营及京内外统 筹运营有丰富经验，在当前市场环境下，具备实操经验、全局视野的公司领导人将 为公司的长久发展谋篇布局奠定良好基础。
