绿城管理控股是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。
绿城 管理控股（简称“绿城管理”，下同）成立于2010年，是绿城品牌、代建管理、模 式输出的主体。 公司早期代建业务起步于2005年杭州城中村改造安置房建设，为绿城首个代建项目； 得益于此次政府代建项目的尝试，公司在代建领域中积累了丰富的经验、资源及人 才，并于2009年形成了以“品牌输出、管理输出”为核心的“绿城代建模式”，轻 资产业务模式在这一年逐步清晰。2010年公司前身绿城房地产建设管理有限公司成 立，正式拉开了代建业务的序幕。
2015年公司收购绿城鼎益房地产投资管理有限公 司及绿城时代城市建设发展有限公司；2016年9月绿城管理分拆成立，同年12月绿 城集团收购绿城管理的全部股权，通过代建业务整合，进一步扩大了绿城管理的规 模。2017-2019年这三年绿城管理的规模不断获得突破，由原先200亿元不到的销售 规模在2017年突破400亿元、2018年突破500亿元、2019年突破600亿元。2020年7 月绿城管理在香港联交所主板上市，成为中国代建行业第一股。 自上市以来，绿城管理控股于20年11月、22年2月分别获得MSCI中国小型股指数成 份股、恒生综合指数成份股。截止22年中期，绿城管理控股实现代建销售金额279 亿元，同比下降19.83%，实现代建销售面积200万方，同比下降16.32%；管理面积 达9430万方，为管理规模新高；总资产57亿元，净资产35亿元。
公司控股股东为绿城中国，持有公司股份71.28%。实际控制人为国 务院国资委（通过控股中交集团间接控股绿城中国24%股权，为绿城中国控股股东； 进而成为绿城管理控股的实际控制人）。中交集团作为公司间接控股股东，也为公 司带来了央企信用背书。
管理团队经验丰富且基本伴随绿城品牌成长。绿城管理的管理团队成员拥有广泛且 丰富的房地产行业经验，并且拥有代建服务的专业知识。若干核心管理层成员包括 执行董事兼首席执行官李军先生均为绿城集团成员逾十年。在李先生的领导下，绿 城管理成为中国首家轻资产业务模式的代建公司，并首创代建4.0管理体系的概念。 管理层多次增持公司股份，彰显信心。自20年9月以来，公司高管多次增持公司股份， 执行董事兼首席执行官李军先生自20年9月8日以来累计增持公司股份数1379万股， 累计增持总代价4948万港元，平均增持股价为3.59港元/股，增持至今未减持。其中， 20-22年三个年度内，李军先生分别增持628万股、666万股、85万股，总代价分别 为2151万港元、2355万港元、441万港元，平均增持均价分别为3.43港元/股、3.54 港元/股、5.18港元/股。
此外，在短暂的三年上市时间内，公司实施两次股权激励（20年12月及22年6月）， 按照股权激励情况，李军先生分别获得390万股、350万股，合计获得激励股份数约 740万股，叠加个人增持股份数，截止22年10月28日，李军先生合计持有公司股份 总数2118.8万股，占公司当前总股本比例约为1.48%。
