2022 年深圳全市平均用电指标为 95.8kWh/m2，其中商场 建筑单位面积用电指标最高，为 163.9kWh/m2，体育建筑 单位面积用电指标最低，为 58.0kWh/m2。
1.1 总体情况
2022 年，监测国家机关办公建筑单位面积用电指标为 88.5kWh/m2，较 2021 年下降 4.3%。其中，7 月份为室外月 平 均 气 温 最 高 的 空 调 季 ， 当 月 用 电 指 标 最 高 ， 为10.9kWh/m2 ；2 月用电指标最低，为 4.3kWh/m2；其中 5 月 用电指标下降明显，初步判断受气温及疫情影响较大。
1.2 分项用电情况
从国家机关办公建筑分项用电构成情况分析，照明插 座用电为国家机关办公建筑最大的用能分项，主要包括照 明、插座、不能独立计量的其他用电等，用电量占国家机 关办公建筑总用电量约为 59.2%；其次为空调用电，占 29.5%；动力和特殊分项用电分别占 3.9%和 7.4%。
在逐月分项电耗构成中，空调分项用电呈现较为明显 的季节变化趋势，逐月用电量比例变化范围为 8.9% ~ 39.6% 之间，其中 7 月份空调系统用电比例最高。由于照明插座、 动力与特殊分项用电量受季节影响较小，逐月用电量相对 较为稳定，用电比例变化范围分别为 51.1% ~77.2%、 3.4% ~ 4.6%与 5.7% ~ 10.8%之间。
2.1 总体情况
2022 年，监测商业办公建筑单位面积用电指标为 89.3 kWh/m2，较 2021 年下降 8.3%。其中，7 月份为室外月平 均气温最高的空调季，当月用电指标最高，为 10.9kWh/m2 ； 2 月用电指标最低，为 4.0kWh/m2；初步判断 3~6 月受物业 空置率上升3和气温下降等因素影响，导致各月用电指标均 有降低。
2.2 分项用电情况
从商业办公建筑的分项用电构成情况分析，照明插座 分项用电为办公建筑最大的用能分项，主要包括照明、插 座、不能独立计量的其他用电等，用电量占办公建筑总用 电量为 64.1%；其次为空调用电，占 27.2%；动力和特殊分 项用电分别占 4.5%和 4.2%。
在逐月分项电耗构成中，空调用电呈现较为明显的季 节变化趋势，逐月用电量比例变化范围为 11.9%~35.5%之 间，其中 7 月份空调分项用电比例最高。由于照明插座、 动力与特殊分项用电量受季节影响较小，逐月用电量相对 较为稳定，照明插座用电、动力用电与特殊用电比例变化 范围分别为 57.0%~76.9%、3.9%~5.8%与 3.4%~5.6%之间。
3.1 总体情况
2022 年 ， 监 测 商 场 建 筑 单 位 面 积 用 电 指 标 为 163.9kWh/m2，较 2021 年下降 16.4%。其中，7 月份为室外 月 平 均 气 温 最高 的空 调 季 ， 当 月用 电指 标 最 高 ， 为 18.5kWh/m2 ；2月用电指标最低，为 9.5kWh/m2；初步判断 受疫情、零售物业空置率上升4及气温下降等因素影响，降 幅较大。
3.2 分项用电情况
从商场建筑分项用电构成情况分析，照明插座分项用 电占比最大，为 64.6%，其次为空调分项用电，占 24.1%， 动力和特殊分项用电分别占 2.1%和 9.2%。
从逐月分项用电构成分析，商场建筑空调分项逐月用 电量体现了较强的季节性，空调季逐月用电量明显高于非 空调季，商场建筑空调用电逐月占比在 10.9%~30.8%之间。 同时，由于商场建筑人流量较大，空调系统需要全年开启 以保障室内新风供应，非空调季商场建筑的空调分项仍存 在较大的用电量。由于照明插座、动力与特殊分项用电受 季节影响较小，逐月用电量相对较为稳定，照明插座用电 在 59.2%~76.0%之间，动力用电在 2.0%~2.3%之间，特殊 用电在 7.9%~11.5%之间。
4.1 总体情况
2022 年，监测宾馆饭店建筑单位面积用电指标为 116.6kWh/m2，较 2021 年下降 12.5%。其中，7 月份为室外 月 平 均 气 温 最高 的空 调 季 ， 当 月用 电指 标 最 高 ， 为 14.1kWh/m2 ；2月用电指标最低，为 6.2kWh/m2。初步判断 受开房率降低5及气温下降等因素影响，能耗偏低。
4.2 分项用电情况
从宾馆饭店建筑分项用电构成分析，照明插座用电占 比最大，为 53.9%，空调用电次之，为 30.4%，动力用电占 3.8%，特殊用电占 11.9%。宾馆饭店建筑由于存在全天空 调，洗衣房、游泳池、厨房等特殊用电，特殊用电占比较 其他类型公共建筑相对较大，照明插座用电占比相对其他 建筑类型偏小。
从宾馆饭店建筑逐月分项用电构成分析，空调用电构 成比例在 12.2%~38.6%之间，照明插座用电在 48.5%~66.6% 之间，动力用电在 3.2%~4.7%之间，特殊用电在 9.3%~16.9% 之间。
