背靠深圳国资委，绿建行业先行者。
公司成立于 1992 年，前身为深圳市建筑科学研究所，背靠深圳国资委。建科院全名深圳市建筑科学研究院股份有限公司，2001 年属深圳市规划局下深圳市建筑设计研究总院的下属事业单位，2006 年改制为企业并划转给深投控，2007年设立有限责任公司，2013 年变更设立股份公司，并于 2017 年7 月19 日在深圳证券交易所上市。公司控股股东深圳资本运营集团，持股约占总股本43%，深圳市国资委持有资本运营集团 100%的股权，为公司实际控制人。
建科院为国内领先的绿色建筑技术服务商，业绩稳健。公司成立之初即在我国开展建筑节能、绿色建筑的规模化实践，主营业务集中在“城市绿色发展”和“绿色人居公信”全过程技术服务两大板块。2022 年实现营业收入4.7 亿元，同比下降 5.7%，实现归母净利润 0.73 亿元，同比增长 64.3%，毛利率37.3%，同比减少2.1pct，近五年平均毛利率为 36.8%，加权净资产收益率为13.0%，同比提升4.4pct。
公司近年来业务聚焦“城市绿色发展”和“绿色人居公信”两板块。业务范围涵盖公信服务、建筑设计、城市规划、建筑咨询、EPC 及项目全过程管理全链条：板块一：城市绿色发展，即城市规划、建筑设计等服务。公司基于绿色建筑技术优势，以城市为整体开展建筑规划设计业务，以及EPC、项目全过程管理等服务。2022 年该板块业务合计营收占比达 54.4%，其中规划业务营收占22.8%、毛利率42.3%，设计业务营收占 23%、毛利率 33.4%。 板块二：绿色人居公信，即认证咨询、检测检验等公信服务。集设计优化、质检认证、综合服务于一体，对低碳绿色的效果进行优化验证的服务。2022 年，公司公信服务营收占比最高，达 41.4%，毛利率 43.4%。
盈利能力提升明显，经营效率稳健。2022 年，公司加权净资产收益率为12.95%，同比提升4.36pct；期间费用率为30.1%，同降0.86pct，其中，销售费用率为8.75%，同降 0.23pct，管理费用率为 12.56%，同比上升 0.5pct，研发费用率为8.1%，同降 1.3pct，财务费用率为 0.7%，同比上升 0.2pct。
资产负债率下行，现金流有所承压。2022 年，公司资产负债率54.7%，同比下降3.3pct；流动比率 1.39 倍，速动比率 1.37 倍；收现比0.93，付现比0.44，回款情况稳定；经营活动现金净流入 0.13 亿元，投资活动现金净流出0.47 亿元，筹资活动现金净流出 0.47 亿元。
应收账款周转率下滑，运营能力承压。近几年，公司总资产、应收账款周转率缓慢下滑。2022 年，公司总资产周转率为 0.35 次，与前几年基本持平；应收账款周转率 1.25 次，同比减少 0.3 次。
