从月度舆情声量峰值来看，声量波动涉及“房企动态”“楼市调控”“存量房”“保障房”等热点话题。
三中全会：加快建立租购并举的住房制度 7 月 18 日，第二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》指出，将加快建立租购并举的住房制度，加大保障性住房建设和供给、满足工薪群体刚性住房需求、支持城乡居民多样化改善性住房需求、改革房地产开发融资方式和商品房预售制度，同时充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策。
政治局会议：坚持消化存量和优化增量相结合 7 月 30 日，中共中央政治局召开会议中定调了下半年房地产工作。会议提出，要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。
地方：优化政策持续跟进 7 月，各地优化政策持续跟进，主要围绕优化信贷、购房补贴、“以旧换新”、公积金贷款等展开。据中指研究院数据显示及预测，随着政策支持进一步落地见效，核心城市房地产市场有望逐渐企稳，同时下半年在高基数影响减弱下，全国新房销售同比降幅预计将有所收窄。
2.1 行业舆情声量/情感分布
艾普思舆情大数据监测系统显示，7 月，涉及房地产行业的舆情声量为23,069,861 篇次，较上月小幅下降（6 月舆情声量 28,751,794 篇次），日均声量达 744,189 篇次。其中，声量极值出现在 7 月 8 日（单日声量1,255,285 篇次），主要受《格力地产拟逐步退出房地产业务》《多地密集施策盘活存量“稳楼市”》等报道的影响。
从月度舆情声量峰值来看，声量波动涉及“房企动态”“楼市调控”“存量房”“保障房”等热点话题。 7 月，系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量1,422,844 篇次，占比达 6.17%，涉及话题“格力地产拟逐步退出房地产业务”“恒大地产等被强制执行 19.7 亿”等。
2.2 行业舆情声量来源/媒介分布
7 月，房地产行业舆情声量来源中，占比最高的媒介为短视频，达34.38%，舆情声量为 7,932,014 篇次；其次为微博，舆情声量达7,188,638 篇次，占比31.16%；排名第三的是 APP，舆情声量达 5,327,288 篇次，占比23.09%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达 11.37%，舆情声量为2,621,921篇次。
7 月房地产行业敏感舆情声量来源中，占比最高的媒介为APP，达41.49%，舆情声量为 590,393 篇次；其次为短视频，舆情声量达 382,681 篇次，占比26.90%；排名第三的是微博，舆情声量达 181,933 篇次，占比 12.79%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达 18.82%，舆情声量为267,837 篇次。
2.3 行业舆情典型报道
7 月，房地产行业舆情典型报道有《6 月份多项房地产主要指标改善市场仍处调整中》《北京启动商品住房“以旧换新”支持居民梯度置业》《一波三折！历时超四年，格力地产重大重组“大变脸”》《郑州：关于取消商品住房销售价格指导的通知》等。
2.4 行业舆情地域分布
7 月，房地产行业舆情涉及广东、江苏、浙江等 31 个省市。其中，排名第一的为广东省，舆情声量达 6,209,055 篇次；排名第二的为广西省，舆情声量达3,661,560 篇次；排名第三的为河南省，舆情声量达 3,177,205 篇次。
从敏感舆情声量的地域分布状况来看，广东省的敏感舆情声量最高，达508,804 篇次；其次是北京市，敏感舆情声量达 285,111 篇次；排名第三的为广西壮族自治区，敏感舆情声量达 208,204 篇次。 从敏感率（敏感舆情的发生率）来看，敏感率最高的省份为北京市，敏感率达 14.31%；其次是上海市，敏感率达 9.29%；排名第三的为河北省，敏感率达8.55%。
基于艾普思舆情大数据监测系统，我们选取了 7 月中国房地产行业曝光量较高的话题进行综合分析。分析显示，在非敏感舆情话题中，行业政策、行业动态类的话题占比较高，内容涉及保障性住房、行业盘点、楼市销量等。在敏感舆情话题中，经营风险、行业动态等类别占比较高，其中，行业动态类话题涉及房价涨跌、利润下滑、融资减少等。
