告在披露标准和关键议题方面表现出 ESG 理念的普适性和基 于行业和项目特点的差异性。
目前，我国尚未出台针对公募 REITs 的 ESG 信息披露指引，已发布的 5 份 ESG 报告主要参考全球报告倡议组织（GRI） 发布的《可持续发展报告标准》进行编制，并对联合国可持续发展目标（Sustainable Development Goals， SDGs）进行回应。从披露的关键议题来看，通过“对项目可持续发展的重要性”和“对利益相关方”两个维度对 ESG 议题进行分析和排序，并对重要议题进行披露。不同资产类型在经营特征和财务表现上各不相同，但在 ESG 的 部分议题上存在共性，利益相关方的关注点较为一致，如环境（E）中的废弃物管理、应对气候变化、资源利用及回 收、能源管理、水资源保护等议题；社会（S）中的员工职业健康与安全、社区公益及贡献、相关方权益、员工培训、 客户沟通、供应链管理等议题；治理（G）中的合规运营、反贪污、安全生产、信息公示等议题。
各 REITs 项目根据自身所处的行业特性、项目管理特点等因素，披露了具有行业特色的议题。例如华夏越秀高速 REIT 选取了“道路安全”、“道路畅通”、“噪声管理”、“土地使用”议题，来反映其在保障道路高效通行、安 全运营方面的表现；中航首钢绿能 REIT 设置了“垃圾处理与无害化”议题，体现项目在垃圾无害化处理、资源协同 高效循环利用方面的表现；中金普洛斯 REIT 选取了“绿色建筑”、“绿色租赁”议题，用来反映其在园区铺设光伏、 积极推广使用新能源基础设施、部署园区“净零碳”电力系统方面的努力；中航首钢绿能 REIT、京能光伏 REIT 的 基础资产具有减少温室气体排放、助力碳减排的良好表现，因此在环境议题下披露了“温室气体减排成果”和“绿色 能源供应”情况。
各REITs项目不同程度地描述了项目对乡村振兴、能源转型、促进区域协调发展等政策的响应情况，主要在“绿色转型”、 “社会贡献”、“社会效益”等议题下进行披露。例如中航首钢绿能 REIT 提到其作为能源基础设施资产，是未来构 建新型电力系统的重要组成部分，承载着支持国家能源转型和双碳战略方面的重要使命；中金普洛斯 REIT 提到积极 推广“光伏 - 储能 - 充电桩”的绿色能源解决方案，贯彻绿色理念，助力双碳目标实现；中航京能光伏 REIT 提到创 新探索光伏扶贫模式，积极带动光伏项目周边社区及村庄协同发展，探索绿色能源供应与乡村振兴的协同效应，落实 国家乡村振兴战略。
总体来看，目前我国 REITs ESG 报告披露数量有限，在披露统一性上仍有提升空间，但已初步纳入了符合我国国情及资产 特征的特色议题，体现出公募 REITs ESG 信息披露的本土化尝试。
