建发股份（600153）研究报告：住宅深耕核心城市群，供应链业务持续增长.pdf

上传者：M*****
时间：2022/12/07
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建发股份（600153）研究报告：住宅深耕核心城市群，供应链业务持续增长。公司坚持“区域聚焦，城市深耕”战略，主要布局福建、浙江、江苏等省份的重点城市及经济基本面较好的强三线城市。公司销售规模稳定增长，2021 年公司房地产业务合同销售额 2176 亿元，同比增长 51.49%。公司融资渠道通畅，2021 下半年以来，多数房地产企业暂停拿地，但公司依旧保持较强的拿地力度，且城市布局进一步向高能级城市倾斜，公司目前在手货值近 4000 亿，可充分保障后续销售需求，市场份额也有望进一步提升。

供应链业务：打造“LIFT”体系，转型综合服务商

公司在 2018 年发布了“LIFT”体系，全面转型综合服务商。依托自身的规模、资金、资源、仓储、物流等方面的优势全面参与货物贸易链条过程中的“物流” 与“资金流”过程，提供诸如供应链金融、运输仓储、货源拓展、信息服务等一系列定制化服务内容。公司在钢铁、矿产品、浆纸等行业优势明显，多个核心品类市场份额行业领先。同时公司通过“LIFT”综合服务体系的复制，快速扩充业务覆盖范围，积极拓展消费品领域和新能源产业链。