中国房地产行业2023年业绩概览及新质态下房地产行业发展新趋势.pdf

中国房地产行业2023年业绩概览及新质态下房地产行业发展新趋势。2023年是实施国家“十四五”规划承上启下的关键之年，根据国家统计局数据，2023 年中国房地产行业房屋新开工面积较2022年下降20.4%，商品房销售面积较2022年 下降8.5%，房屋竣工面积较2022年增长17.0%。房企面临企业销售规模增速放缓，需 求端购买力不足的问题，当前需要通过不断提高经营效率、优化产品质量、提升服 务水平及拓宽业务范围等方式，寻求新的发展思路。

2024年3月5日，《政府工作报告》提出要健全风险防控长效机制，适应新型城镇化 发展趋势，加快构建房地产发展新模式。2024年6月7日，国务院常务会议进一步指 出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。

随着政府政策暖风频吹，各级政府部门以“三大工程”建设为抓手，不断优化楼市 调控政策，切实推进保交楼、保民生、保稳定工作，鼓励房企围绕绿色、低碳、智 能、安全打造高质量产品，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，力促房地 产市场平稳运行，构建房地产发展新模式。