企业研究 - 知识库 - 未来智库

筛选

时间选择：

页码选择：

全部
20页以下
21-50页
51-100页
100页以上
-

定价类型：

全部
积分定价
货币定价
免费

文档性质：

全部
行业报告
证券研报
专业资料

文档周期：

全部
按周
按月
按季
按年(含半年)
无期限

语言类型：

全部
中文
英文
中英文
其他

全部
PPT
DOC
PDF
XLS

综合
时间
热度
售价
页数

太古地产-1972.HK-高端商业标杆构筑稳固护城河，经营稳健支撑股息持续增长.pdf
- 3积分
- 2026/06/25
- 40
- 中信建投
太古地产为老牌高端商业地产商，专注持有物业运营，业务涵盖物业投资、买卖及酒店。公司通过出售非核心资产回笼资金，并实施“千亿投资计划”加码内地及香港核心资产，待开发项目将使内地计容建筑面积翻倍。内地零售物业凭借核心区位及领先运营能力，2025年租金收入逆势增长；香港零售企稳，但办公楼受供应及需求影响短期承压。公司财务健康，净负债率低位，采取渐进式股息政策，2025年派息同比增长，物业买卖结算高峰有望助力利润释放。首次覆盖给予买入评级，目标价28.08港元。
标签：太古地产商业运营
建筑与工程行业建筑并购重组系列：深度探索建筑央企并购重组方向.pdf
- 2积分
- 2026/06/23
- 70
- 长江证券
本报告深入探讨了建筑央企并购重组的方向、难点及整合方式。政策回顾显示，自2001年以来，我国并购重组政策经历了从规范市场行为、鼓励混改到从严监管借壳，再到近期简化审核、激发活力的演变。2024年新“国九条”及“并购六条”等政策进一步推动了并购重组市场的活跃，使其成为优化国有资本布局的重要工具。报告指出，国有企业并购重组是市场、企业与国家三重驱动下的资源整合路径。市场层面旨在提高产业集中度，减少重复建设；企业层面旨在整合资源，改善低效经营；国家层面则服务于产业升级与战略布局。然而，重组面临人员安置、组织架构重构及表外负债穿透难等核心难点，尤其是PPP项目风险、融资担保及“明股实债”等表外负债可能...
标签：建筑央企并购重组
保利发展-600048-短期业绩承压，龙头地位稳固.pdf
- 2积分
- 2026/06/23
- 70
- 太平洋证券
本文对保利发展（600048）进行深度研究，指出公司短期业绩承压但龙头地位稳固。公司概况方面，保利集团持有40.72%股份，公司坚持“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”战略，管理团队稳定。经营表现上，公司销售规模稳居行业第一，2025年签约销售金额2530亿元，核心城市销售贡献率达92%。拿地策略方面，节奏放缓但聚焦高能级城市，2025年拿地权益比提升至88.15%。财务概况显示，2025年营收同比下降1.13%，归母净利润10.35亿元，同比下降79.31%，主要受结转规模下降、毛利率降低及资产减值影响，但费用管控有力。债务情况方面，有息债务余额3411.56亿元，持续压降，综合融资成本降...
标签：保利发展房地产
银龙股份-603969-深度报告：预应力材料龙头，打造增长新引擎.pdf
- 2积分
- 2026/06/23
- 61
- 中泰证券
银龙股份是国内预应力材料行业龙头企业，正通过技术升级与产品高端化实现“新供给突围”。公司以预应力材料（钢丝、钢绞线）和轨道交通混凝土制品（CRTSIII型轨道板、轨枕及智能装备）为双主业，协同新能源业务（风电混塔、柔性光伏支架、储能投资），构建多元化增长曲线。2025年，公司实现营业收入32.06亿元，同比增长5%；归母净利润3.66亿元，同比增长54%，利润创历史新高。盈利能力大幅提升主要得益于高附加值产品占比提升及降本增效。在预应力材料领域，水利投资持续高增、桥梁向大跨径复杂地形延伸，叠加新国标淘汰低端、提升强度等级，行业正加速出清。公司2100~2400MPa级超高强钢绞线及桥梁缆索用镀...
标签：银龙股份预应力材料
中指研究院-房地产行业：标杆房企“好房子”建设策略分析.pdf
- 3积分
- 2026/06/19
- 99
- 中指研究院
本报告聚焦房地产行业标杆企业在“好房子”建设领域的策略分析。随着房地产市场进入高质量发展阶段，‘好房子’成为行业转型的核心方向。报告深入剖析了头部房企如何通过产品创新、技术升级和服务优化，构建符合新时代居住需求的高品质住宅体系。文档核心内容涵盖标杆房企的产品力提升路径、绿色建筑技术应用、智能化社区打造以及全生命周期服务体系建设。通过对典型案例分析，揭示了企业在成本控制、设计优化、供应链协同等方面的实战经验。同时，报告探讨了‘好房子’标准对行业竞争格局的影响，为房企在存量时代实现差异化竞争和品牌价值提升提供了战略参考。该研究对于理解房地产行业从规模扩张向品质服务转型的趋势具有重要意义，有助于投资...
标签：房地产好房子
中指研究院-房地产行业：房企运营业务发展策略.pdf
- 6积分
- 2026/06/19
- 96
- 中指研究院
该文档聚焦于房地产企业在当前市场环境下的运营业务发展策略，旨在为房企提供战略转型与精细化管理的参考。报告深入分析了房地产行业从高速增长向高质量发展转型的背景，探讨房企如何通过优化运营体系提升核心竞争力。内容涵盖运营模式的创新、成本控制、效率提升以及数字化运营等关键领域，旨在帮助房企应对市场波动，实现可持续增长。核心价值在于为房地产企业提供可落地的运营策略建议，助力其在复杂经济环境中优化资源配置，增强抗风险能力，并探索新的业务增长点。
标签：房地产行业房企运营
滨江集团-002244-深度覆盖报告：不逐浪潮，唯铸匠心.pdf
- 2积分
- 2026/06/19
- 32
- 长江证券
本报告为长江证券发布的滨江集团（002244）深度覆盖研究报告。报告聚焦于中国房地产行业中的标杆企业滨江集团，深入剖析其独特的商业模式与核心竞争力。研究主题：报告标题“不逐浪潮，唯铸匠心”揭示了公司在行业波动周期中坚持产品主义和稳健经营的战略定力。研究内容涵盖公司的拿地策略、项目开发节奏、财务稳健性以及品牌溢价能力，重点评估其在行业下行周期中的抗风险能力和长期价值。核心价值：通过多维度的经营复盘与标杆案例对标，报告为投资者提供了关于滨江集团基本面、未来增长逻辑及估值测算的详细依据，有助于理解头部房企在行业转型期的生存法则与发展前景。
标签：滨江集团房地产开发
旗滨集团-601636-首次覆盖报告：浮法玻璃龙头，高端布局开辟新增长点.pdf
- 3积分
- 2026/06/17
- 91
- 西部证券
该文档为西部证券发布的关于旗滨集团（601636）的首次覆盖研究报告。旗滨集团作为国内浮法玻璃行业的龙头企业，报告重点分析了其在高端布局方面的战略举措及其为公司开辟的新增长点。研究内容涵盖公司基本面分析、核心竞争力评估以及未来业务增长潜力的深度探讨，旨在为投资者提供关于该企业在建材及玻璃制造领域投资价值的全方位视角。
标签：浮法玻璃建材
新鸿基地产-0016.HK-双轮驱动港房标杆，积极受益楼市回暖.pdf
- 2积分
- 2026/06/17
- 74
- 平安证券
新鸿基地产作为中国香港最大地产发展商之一，2025财年实现收入797.2亿港元，核心归母净利润218.6亿港元，净资产创历史新高。公司采取“租售并举”模式，物业发展与租赁为业绩核心，中国香港为业务主场。随着2025年二季度以来香港楼市止跌回升，公司积极补货，2025年下半年获取优质地块，总土储达1.2亿平方呎，中国香港住宅土储领先，有望受益楼市复苏。租赁业务方面，2025财年总租金收入稳定，出租率高，随着西九龙IGC、上海ITC三期等项目交付，租赁业务有望迎来增长。财务上，公司净负债率低，利息覆盖率高，分红政策稳定且股息率具吸引力。预计2026-2028财年EPS分别为7.50、7.93、8....
标签：房地产新鸿基地产港股
中指研究院-房地产行业：房企经营观察月报_2026年5月.pdf
- 4积分
- 2026/06/15
- 133
- 中指研究院
该文档为中指研究院发布的房地产行业房企经营观察月报，聚焦于2026年5月房地产企业的整体经营状况与动态变化。报告旨在通过数据监测与案例剖析，全面呈现房地产企业在当月的经营表现、市场策略调整及财务健康度。通过对行业头部企业及典型样本的跟踪研究，揭示当前房地产市场环境下的企业生存状态、资金链管理及业务布局趋势，为市场参与者提供及时的行业洞察与经营参考。
标签：房地产房企
东华科技-002140-首次覆盖报告：化工工程龙头，受益煤化工绿色能化，实业有望提供高弹性.pdf
- 2积分
- 2026/06/15
- 166
- 西部证券
东华科技作为化工工程领域龙头企业与煤化工行业核心参与者，依托中国化学与陕煤集团的双重股东背景，构建了“工程主业+实业运营”的双轮驱动发展模式。工程业务方面，公司在煤化工、绿色能化及境外市场具备显著竞争优势。当前公司在手订单充足，截至2026年一季度，已签约未完工订单规模庞大，为未来收入增长提供坚实保障。境外新签订单增速迅猛，且毛利率较高，随着订单逐步转化，有望成为业绩增长的重要驱动力。同时，公司积极布局绿氢、绿氨等绿色能化项目，顺应行业低碳转型趋势。实业板块方面，公司控股的内蒙新材煤制乙二醇项目产能逐步释放，受益于乙二醇产品价格高位运行及长期销售合同的保障，该项目有望实现盈利，为公司提供显著的...
标签：东华科技煤化工化工工程
中指研究院-房地产行业：房企存量资产盘活策略.pdf
- 2积分
- 2026/06/14
- 48
- 中指研究院
本文档深入探讨了房地产行业在存量时代背景下，房企盘活存量资产的核心策略与路径。报告首先分析了当前房地产市场从增量开发向存量运营转型的大趋势，指出房企面临的高负债、低周转压力，以及存量资产规模庞大但流动性不足的现实困境。在此基础上，文档系统梳理了存量资产盘活的多种模式，包括资产证券化（REITs、CMBS等）、资产转让、运营提升改造以及债务重组等手段。核心价值在于为房企提供了一套可操作的资产优化方案，帮助企业在去杠杆周期中优化资产负债表，提升资产周转效率，实现从“开发商”向“运营商”的战略转型。通过具体案例解析，文档展示了不同资产类型（如商业、办公、长租公寓等）的盘活要点，为行业参与者提供了重要...
标签：房地产存量资产
中指研究院-房地产行业：标杆房企“好房子”建设策略分析.pdf
- 3积分
- 2026/06/09
- 54
- 中指研究院
本文档聚焦于房地产行业在“好房子”建设背景下的战略转型与实践路径。研究核心围绕标杆房企如何响应政策号召与市场新需求，通过提升产品力、优化居住体验及强化服务内涵，构建“好房子”的建设策略体系。核心价值：文档深入剖析了标杆企业在产品设计、供应链整合、数字化赋能及售后服务等环节的创新举措，总结了可复制的建设标准与管理模式。同时，评估了“好房子”战略对房企品牌形象重塑、市场份额提升及长期可持续发展的影响，为行业同仁提供从理念到落地的实操参考与战略指引。
标签：房地产行业好房子标杆房企
中指研究院-房地产行业：房企运营业务发展策略.pdf
- 6积分
- 2026/06/09
- 68
- 中指研究院
该文档聚焦于房地产行业中的房地产开发企业（房企）运营业务发展策略。研究内容深入剖析了房企在复杂市场环境下的运营模式、业务架构及发展路径，旨在为房地产企业提供关于运营体系优化、业务转型及效率提升的战略参考。报告核心在于探讨房企如何通过精细化管理和运营创新来应对市场挑战，挖掘新的业务增长点。通过对运营业务的深度复盘与策略梳理，文档为行业参与者提供了关于提升资产周转效率、优化成本结构以及构建可持续竞争优势的实战指导，是理解当前房地产行业从开发向运营转型趋势的重要参考资料。
标签：房地产房企运营
中指研究院-房地产行业：房企存量资产盘活策略.pdf
- 2积分
- 2026/06/09
- 71
- 中指研究院
该文档聚焦于房地产行业在存量时代背景下的资产盘活策略研究。随着房地产市场从增量开发转向存量运营，房企面临资产沉淀、流动性承压等挑战。文档深入分析了房企存量资产的类型与特征，探讨了通过REITs、资产证券化、运营提升及转型等多种路径实现资产价值最大化和流动性优化的具体策略。研究旨在为房企优化资产结构、降低负债风险、探索新盈利模式提供理论依据与实践指导，具有明确的方法论价值和行业参考意义。
标签：房地产存量资产